Obligatoire pour vendre et louer des biens et terrains dans certaines zones géographiques, le formulaire ERP peut être rédigé par le propriétaire, même en l'absence de qualifications spécifiques. Toutefois, en tant que particulier, vous avez tout intérêt à confier la rédaction de ce diagnostic à un professionnel.
Les avantages juridiques de déléguer son ERP à un diagnostiqueur immobilier
Le moindre oubli dans l'état des risques peut conduire à des sanctions. La loi prévoit notamment des amendes en cas de transmission de fausses informations. La transaction peut, de surcroît, être compromise si l'ERP contient des renseignements imprécis ou erronés. C'est pour éviter tout litige entre les parties que le recours à un expert est hautement recommandé. En cas d'erreur, le porteur du projet ne risque rien, puisque c'est l'assurance professionnelle du diagnostiqueur qui prend le relais.
Confier son état des risques à un expert, une démarche pratique
Au-delà des avantages juridiques, mandater un professionnel pour l'ERP permet de gagner du temps et de l'énergie. Pour remplir ce document, il faut en effet faire des recherches, trouver les arrêtés préfectoraux qui contiennent les informations attendues... Votre diagnostiqueur possède les compétences et les connaissances pour remplir assidûment ce formulaire. Alors, pour votre état des risques, faites confiance à notre cabinet qualifié et vaquez tranquillement aux occupations qui importent vraiment pour vous.
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