Tout propriétaire à l’initiative d’un projet de location doit s’assurer de disposer de la valeur exacte de la surface habitable loi Boutin du bien immobilier qu’il souhaite louer, vide et en tant que résidence principale, commerce ou local professionnel.
En effet, toute erreur de calcul et notamment vantant un métrage supérieur à la réalité est fortement sanctionnée depuis la loi Alur, si le locataire fait part de cette irrégularité dans l’année qui suit la signature du contrat de bail.
Il est donc prudent de faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié qui compte le calcul de la surface habitable loi Boutin dans sa gamme de prestations.
Grâce à une formation dédiée à ce mesurage particulier datant d’un texte de loi voté en 2009, ce spécialiste peut établir cette valeur de manière experte, en utilisant notamment un outil de géomètre, le télémètre laser.