Un DPE est une expertise qui doit être mise en œuvre même lorsqu’il s’agit de vente ou de location d’un bâtiment neuf ou de partie nouvelle de bâtiment.
On parle alors de DPE dans le neuf ou DPE construction.
Bien entendu, pour le DPE dans le neuf, l’expert certifié qui intervient ne dispose pas d’autres références que celles incluses au sein de l’étude thermique initiale, établie pour toute construction neuve, dans le cadre de la réglementation thermique en vigueur.
Ainsi, pour pouvoir estimer la performance énergétique du logement neuf, le spécialiste procède à une comparaison entre les objectifs de l’étude thermique et le respect des engagements pris dans le logement achevé.
Mais pour le reste, le DPE dans le neuf s’apparente au DPE classique et tout comme ce dernier, transmet au futur propriétaire ou locataire, le classement du logement en matière de performance énergétique, qui, au regard des exigences de la RT 2012, traduit forcément un très bon résultat.
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