Parce qu’un DPE réalisé au sein de bâtiments professionnels relevant du tertiaire, tels de grands espaces de bureaux, s’appuie sur des consommations énergétiques spécifiques, la réglementation a instauré un second niveau de certification pour les diagnostiqueurs qui souhaitent opérer au sein de ce type de locaux.
Ainsi, le DPE avec mention tertiaire permet d’intervenir dans tous types de bâtiments et non plus seulement au sein de logements.
Une telle compétence est acquise, après une étude approfondie des fondamentaux qui composent entre autres les locaux à usage professionnel ou les parties communes des immeubles collectifs, et la définition d’un calcul particulier de la performance énergétique.
A titre d’exemple, on ne parle alors plus de surface hors œuvre nette mais de surface thermique, en lien étroit avec un programme de formation complexe en matière de thermicité.
Néanmoins, le DPE avec mention tertiaire aboutit, tout comme le DPE classique, à l’attribution d’étiquettes "énergie" et "climat", ainsi qu’à une préconisation d’améliorations pour économiser davantage d’énergie et opérer une rénovation énergétique si nécessaire.